Cuando hablamos de los bancos tradicionales, hablamos de comisiones más altas que en los bancos nuevos y bancos online. No es el caso de BBVA que cuenta con la Hipoteca BBVA fija a 15 años más baja del mercado de nuestro país con unos intereses del 1,%. En caso de necesitar más años para la devolución, los intereses de incrementan.

Un punto negativos de la hipoteca BBVA son las comisiones de apertira que tienen del 1% siendo los intereses mínimos de 600€ que deberán abonarse a la firma del contrato de compra-venta y vinculación con el banco a través de la hipoteca.

¿Que servicios hipotecarios ofrece BBVA?

La entidad cuenta con dos tipos de hipotecas:

Hipoteca Fija

La hipoteca BBVA fija es la que más llama la atención de todas por ser la que menos intereses cobra si el tiempo a devolver es inferior a 15 años. Los intereses para este plazo son del 1,7% TIN (2,51% TAE). Para hipotecas entre 16 y 20 años tiene un TIN del 2% (TAE 2,73%). Para hipotecas entre 21 y 25 años un TIN del 2,25% (TAE 2,98%). Por último, para hipotecas entre 26 y 30 años tienen un TIN de 2,50% con un TAE del 3,29%.

Hipoteca variable

La hipoteca BBVA variable tiene un Eurbor + 1,25 % (con un TAE Variable del 1,98% sin cláusula suelo, pero con unos intereses los dos primeros años fijos al 1,75%, sin dependes de los tipos de interés, lo que la convierte en una hipoteca mixta de corto plazo.

Vinculaciones hipoteca BBVA

Para poder llegar a los números anteriormente comentados, es necesario contar con algunas vinculaciones con el banco, como viene siendo habitual. Esta vez no obligan a coger un seguro de vida con ellos sino que dan a elegir entre dicho seguro y uno de amortización de la hipoteca.

Es necesario tener domiciliada una nómina de al menos 1.500€ ininterrumpidamente durante el tiempo que dure el crédito o dos nóminas con un importe total mínimo de 2.000€. En caso de no tener nómina, recibir dichas cantidades, ya sea por pensión, desempleo o ganancias de autónomos.

Será necesaria la contratación de un seguro de Hogar con BBVA Seguros durante la permanencia de la hipoteca y estar al corriente de todos los pagos. En caso contrario, se incrementarán los intereses.

Es necesario tener una tarjeta de crédito con ellos y utilizarla al menos una vez casa 6 meses. No se establecen cantidades por lo que s epodrá hacer cualquier compra con ella y bastará para cumplir esta condición.

La contratación de un seguro de amortización de la hipoteca o en sud efecto un seguro de vida que cubra el montante total de la hipoteca que resta por pagar.

Contratar un Plan de Pensiones BBVA o EPSV BBVA con una aportación anual superior a 600€.

Condiciones de las hipotecas de BBVA

Aparte de cumplir con las vinculaciones que hemos hablado previamente, BBVA ofrece hipotecas sin máximo ni mínimo pero si que estipula que ofertará hasta un 80% para la compra de nueva vivienda y hasta un 70% para la compra de segunda vivienda. Es importante destacar que en su web se ofrecen a estudiar los casos en que esos porcentajes no se adecúen a nuestras necesidades, por lo que damos por hecho que no podrán demasiados problemas a clientes solventes para solicitar cantidades superiores.

Los plazos de las hipotecas llegan hasta 30 años para primeras viviendas y 20 años para segundas viviendas con interés fijo y 25 años para segundas viviendas con interés variable no pudiendo superar, el mayor de los beneficiarios los 70 años de edad.

Comisiones de sus hipotecas

Como ya hemos hablado, la hipoteca BBVA tiene una comisión de apertura del 1% siendo 600€ la cantidad mínima a pagar.

También tiene gastos de amortización total o parcial que van desde el 0,5% del capital amortizado si es en los 5 primeros años al 0,25% si es a partir del sexto año.

Además de esto, tienen una Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total del préstamo con unos intereses del 1%.

¿Cómo se contrata?

Siempre a través de sus oficinas. Puedes pedir cita a través de internet o por teléfono, pero todos los trámites lo llevarán en tu sucursal más cercana.